Turkin hallitus lupaa uuden lain kolmen kuukauden sisällä

Turkin eduskunnan puhemies Cemil Cicek vakuuttaa, että uusi, tarkennettu laki ulkomaalaisten kiinteistön- ja maanomistuksesta tulee voimaan kolmen kuukauden sisällä. Korkein hallinto-oikeus kumosi edellisen lain oppositiopuolueen painostuksesta.
Ilmoitus uuden lain valmistelemisesta annettiin pian sen jälkeen, kun Korkein hallinto-oikeus ilmoitti vuonna 2003 voimaan tulleeseen kiinteistölakiin tehtävistä muutoksista. Korkeimman hallinto-oikeuden mukaan koko laki ei ole ongelmallinen, ainoastaan sen yksittäinen pykälä (§35) ei ole sisällöltään tarpeeksi tarkka. Sen pitäisi määritellä ja rajoittaa tarkemmin suurten maa-alueiden myyntiä ulkomaalaisille.

Ulkomaalaiset saavat ostaa maata ja kiinteistöjä

Turkin kiinteistölain mukaan 64:n eri maan kansalaiset saavat ostaa kiinteistöjä ja maa-alueita Turkista. Tähän kuuluvat kaikki Euroopan maat, myös Suomi, Norja, Tanska, Ruotsi ja Iso-Britannia. Myös rajanaapurit, kuten Irak, Iran, Israel ja Bulgaria ovat sopineet kiinteistöjen ja maa-alueiden ostamisoikeudesta Turkin kanssa. Korkein hallinto-oikeus halunnee rajoittaa maanomistusta eräiden riskialttiiden naapurimaiden osalta.
Turkin hallitus toivottaa jatkossakin ulkomaalaiset kiinteistöjen ja maa-alueiden ostajat lämpimästi tervetulleeksi. Viimeisen kahden vuoden aikana ulkomaiset asuntosijoittajat ovat tuoneet Turkkiin yli 2.3 miljardia dollaria. Erityisesti eteläisellä ja läntisellä rannikolla sijaitsevat lomakaupungit ovat hyötyneet asuntobuumista.

Alanyan johto tapasi pääministerin

Alanyan kaupungin johto, Kauppa- ja teollisuusjärjestö ALTSOn edustaja yhdessä Kiinteistövälittäjien liiton edustajan kanssa tapasivat Turkin pääministeri Tayyib Erdoganin hänen vieraillessaan Antalyassa 19. maaliskuuta.

He luovuttivat pääministerille laatimansa raportin, jossa korostettiin Alanyan merkitystä tärkeänä turismialueena. Pelkästään Alanyan alueelta kilahtaa valtion kassaan matkailutuloina miljardi dollaria vuodessa.
Raportissa muistutettiin, että kiinteistöjen myynti lisää paitsi valuuttavarantoa, vaikuttaa myönteisesti myös matkailuun, rakennusalaan ja kaupankäyntiin.
Alanyasta myydään vuosittain noin 1500 kiinteistöä ulkomaalaisille, ja kaupungissa asuu pysyvästi noin 6000 ulkomaalaista asukasta. Luku on hurjassa kasvussa.

Raportissa varoitetaan hallitusta äkillisistä lainmuutoksista. ”Lakimuutokset antavat ulkomaalaisille epävakaan ja epäluotettavan kuvan Turkin markkinoista ja lainsäädännöstä, joten niitä pitäisi välttää.
Lakimuutokset voivat heikentää Alanyan asemaa matkailu- ja loma-asuntokohteena, ja lisätä sellaisten kohteiden kuin Kroatian, Slovenian tai Bulgarian suosiota” raportti toteaa.
Alanyassa uskotaan, että raportti osaltaan vauhdittaa uuden lain tekemistä.