Lehdistötiedote: 15. maaliskuuta 2005

Turkin Korkein hallinto-oikeus kumosi lain ulkomaalaisten maanomistuksesta

Turkin Korkein hallinto-oikeus kumosi eilen aikaisemmin voimassa olleen lain, joka koskee ulkomaalaisten oikeutta ostaa maata Turkista (§35, art, 19). Sen katsottiin olevan ristiriidassa perustuslain kanssa.
Nyt kumottu laki (Tapu kanunu) otettiin käyttöön vuoden 2003 heinäkuussa, ja se osaltaan vapautti Turkin kiinteistömarkkinat. Sen mukaan kaikilla ulkomaalaisilla, sekä yrityksillä että yksityisillä tahoilla, oli oikeus ostaa Turkista 30 hehtaaria maata.

Oppositiopuolue teki valituksen Korkeimmalla hallinto-oikeudelle

Turkin hallituksen oppositiopuolue CHP anoi muutosta lakiin Korkeimman hallinto-oikeuden kautta. Heidän mukaansa laki oli ristiriidassa perustuslain kanssa, eikä ollut sisällöltään tarpeeksi yksityiskohtainen. Korkein hallinto-oikeus on nyt päättänyt tukea tätä anomusta.
Turkissa odotetaan nyt uutta lakia, jossa on osin rajoitettu erityisesti strategisten alueiden myyntiä. Esimerkiksi Turkin rajanaapurit syyrialaiset ovat ostaneet laajoja maa-alueita raja-alueelta Hataysta, Kaakkois-Turkista. Tämän tyyppistä maakauppaa halutaan jatkossa kontrolloida yksityiskohtaisemmalla lailla.

Kolme kuukautta aikaa uuden lain valmisteluun

Korkeimman hallinto-oikeuden kumoamaa lakia ja sen mukana tullutta ostokieltoa ei ole vielä julkaistu säädöskokoelmassa, eikä asiasta sen takia ole vielä olemassa virallisia lausuntoja.
Turkin sanomalehtien ja 2Base Kiinteistövälityksen Korkeimmalta hallinto-oikeudelta saamien tietojen mukaan lain kumoaminen ei tarkoita sitä, etteivätkö ulkomaalaiset voisi ostaa maata ja kiinteistöjä Turkista jatkossakin.
Korkein hallinto-oikeus on katsonut, että lakipykäliä täytyy tarkentaa strategisesti tärkeiden maa-alueiden osalta. Maa-alueet, jotka sijaitsevat Syyrian, Iranin tai Irakin raja-alueilla, suuret metsäalueeet, lentokenttien ja sotilasalueiden läheisyydessä olevat maa-alueet ja kylät kuuluvat tarkennettaviin kohteisiin.
Uusi laki tulee voimaan kolme kuukautta sen julkistamisesta säädöskokoelmassa. Määräaikana hallitus voi valmistella uuden lain, joka on entistä tarkempi ja sisältää yksityiskohtaisempaa tietoa ulkomaalaisten maanomistamisesta.
Päätös ei näytä vaikuttavan eurooppalaisten loma-asunnon ostoon millään tavalla.