Siste usikkerhet er nå fjernet

Pressemeddelelse, lørdag d. 7. januar 2006

Ny tyrkisk skjøtelov: Den siste usikkerhet omkring skjøteloven i Tyrkia er nå fjernet, og salget av boliger til nordmenn er igang igjen. President Ahmet Necdet Sezer underskrev fredag aften, det nye lovforslag som det tyrkiske parlamentet vedtok 29.desember 2005.
Den nye loven trer i kraft samme dag som den offentliggjøres i den tyrkiske stats avis, noe som skal skje innenfor tre arbeidsdager etter at presidenten har skrevet under.
Ettersom at Tyrkia i neste uke feirer helligdager fra mandag formiddag, og så en uke til ende, vil offentliggjørelsen finne sted i mandagens utgave, eller følgende mandag eller tirsdagsutgave.

Utfyller tomrom

Presidentens underskrift og dermed lovens endelige vedtakelse utfyller det tomrom som har eksistert siden slutten av juli 2005, hvor den daværende skjøtelov opphørte.
Siden da er lovgivningen på områder vedrørende kjøp av jord "strammet opp". Det nye lovforslaget kommer på ingen vesentlige punkter til å endre nordmenns mulighet for å investere i feriebolig i Tyrkia.
- Vi har ventet lenge på den nye lov. Nå kan vi endelig se fremover, og vi må ikke lengre benytte oss av ”hvis´er”. Det er virkelig positivt, sier Greta Fossum fra 2Base Eiendomsmegler.
Siden juli har de fleste eiendomsmeglere i Tyrkia naturlig nok valgt å la sine kunder skrive under på reservasjonskontrakter, som ville tre i kraft dersom skjøteloven ble vedtatt i en form, som tillot nordmenn å kjøpe feriebolig i Tyrkia.
- Og det har nå skjedd. Vår administrative avdeling får det riktig travelt her de neste par dager, med kontrakter som skal konfirmeres, betalinger registreres og skjøter skal søkes om. Men det gjør absolutt ikke noe, vi gleder oss over at vi nå endelig har en fungerende skjøtelov, sier Greta Fossum fra 2Base Eiendomsmegler.

Stort press på skjøtekontorene

Som også tidligere vurdert vil vedtakelsen bety et stort press på skjøtekontorene samt den tyrkiske matrikkelstyrelse. Mange skjøter venter på å bli søkt om, andre på å bli avhentet på skjøtekontoret.
- Boligkunder som venter på sitt skjøte, blir nødt til å smøre seg med tolmodighet. Systemet er ikke giret til å klare et slikt press. Og det vil komme. Eiendomsmeglere og entreprenører vil nå løpe dørene ned på de offrentlige kontorer, for å få sine skjøter behandlet. De fleste boligbetalinger er nemlig forbundet med skjøtet. Derfor vil det oppstå et enormt press for å få de utstedt, forteller Greta Fossum, som derfor oppfordrer kjøpere til å være tolmodige.
- Arbeidet har som sagt hopet seg opp, og det kan helt klart ta mange uker før alle skjøter blir behandlet og utstedt.Til gjengjeld ser det ut som om skjøteprosessen i fremtiden vil foregå lokalt. En del av behandlingen flyttes nå fra militæret i Izmir til de lokale skjøtekontorer, noe som er enormt positivt, sier Greta Fossum.