INFORMATION
bo.thygesen@2base.com
Som direktør for en af Tyrkiets største ejendomsmæglere ved Bo Thygesen, hvad der rører sig på det tyrkiske boligmarked. Han har ligeledes haft fast bopæl i området siden 2003, og er en af de mæglere som har været på markedet i længst tid. Dette giver ham en enestående kendskab til boligmarkedet, områderne der handles i, markedets mange aktørerne samt de faldgruber du som køber skal være på agt overfor.
Dette gælder ikke blot køb og salg af ferieboliger men også i forbindelse med handel med jord, overdragelse af skøder og andet i forbindelse med selve bolighandelen.
FÆLLESUDGIFTER I KOMPLEKSER:
Vi har en lejlighed i et kompleks bestående af 43 enheder i to rækker i 2 etager. Der er græs, planter og en pool på ca. 90 m2
Der er en opsynsmand, som passer udearealet og poolen.
Lejligheder
Se detaljeret svar.
Uden at have et nærmere kendskab til projektet vil jeg anslå at hver bolig bør betale omkring 40-50 euro per måned. Dette i fald komplekset fungerer som det skal, og at der ikke kommer uforudsete udgifter.Af ting der kan få beløbet til at variere kan være:
- Vand er ganske dyrt i Bodrum. I fald komplekset har sin egen vandborring kan dette mindske vandregningerne.
- Hvor vandkrævende er haven? Jo flere m2 med græs og planter og mere kræver det at holde dem vedlige.
- Hvor lang tid er poolen åben.
- Er komplekset sluttet på elnettet via en registreret elmåler eller kører komplekset på byggestrøm. Sidstnævnte er dyrest.
- Endelig bør i være opmærksomme på om komplekset har det såkaldte ön iskan. I fald dette ikke er tilfældet og bygherre ikke ønsker at stå for dette, kan det på sigt komme til at udgøre en ganske betragtelig udgift til ejerforeningen. I kan læse mere om iskan på vores hjemmeside under sektionen ”spørgsmål og svar”.
Administrator af bygningen bør selvfølgelig fremlægge gennemskuelige regnskaber der viser præcis hvordan ejerforeningens penge forvaltes. Ligeledes bør administrator sørge for at der bliver indkaldt til den årlige generalforsamling samt helt generelt sørge for at komplekset fungerer ud efter de beslutninger som bestyrelsen har taget.
Gå tilbage til listen med spørgsmål og svar
Andre spørgsmål og svar
Hvad koster en lejlighed i Tyrkiet?Hvad koster en almindeligferiebolig i fællesudgifter?
Er der forskel på størrelsen af fællesudgifter fra kompleks til kompleks?
Hvad koster en villa med pool i fællesudgifter?
Hvad er prisen for tilladelser og skøder i vores villa kompleks?
